Artykuły, poradniki i aktualności od Notatnik Agenta
Strategie inwestowania w nieruchomości bez dużego kapitału: podnajemem, flipy z partnerem, zarządzanie, pośrednictwo. Realne metody 2026.
Adaptacja poddasza na cele mieszkalne: pozwolenia, koszty, co sprawdzić. Ile kosztuje przerobienie strychu na pokój lub mieszkanie.
Przygotowanie mieszkania do sprzedaży zwiększa jego wartość o 5-15%. Sprawdź techniki home stagingu, co naprawić, a co ukryć.
Rynek kredytów hipotecznych 2026: co po Bezpiecznym Kredycie, aktualne stawki, zdolność kredytowa, porady dla kupujących pierwsze mieszkanie.
Porównanie zakupu mieszkania od dewelopera i z rynku wtórnego. Ceny, wady, zalety i na co uważać w 2026 roku.
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne: lokale usługowe, biura, magazyny. Rentowność, ryzyka, umowy najmu komercyjnego.
Jak zarabiać na wynajmie pokoi studentom? Rentowność, lokalizacja, umowa, wyposażenie. Porównanie z wynajmem całego mieszkania.
Porównanie samodzielnego zarządzania wynajmem z outsourcingiem do firmy zarządzającej. Koszty, czas i kiedy warto oddać komuś.
Poznaj skuteczne techniki negocjacji ceny mieszkania lub domu. Ile można wynegocjować, kiedy sprzedający ustąpi i jak przygotować się do rozmów.
Czym jest cesja umowy deweloperskiej? Jak działa, ile kosztuje, jakie są ryzyka i korzyści. Poradnik dla kupujących i sprzedających.
Analiza opłacalności Airbnb w Polsce 2026. Ile zarobisz, jakie koszty, regulacje prawne i porównanie z najmem długoterminowym.
Kompletna lista kontrolna odbioru mieszkania deweloperskiego. Co sprawdzić, jakie usterki zgłosić, prawa kupującego.
Pierwsze mieszkanie na wynajem to poważna decyzja. Dowiedz się jak wybrać lokalizację, sfinansować zakup i uniknąć kosztownych błędów.
Kupujesz mieszkanie z rynku wtórnego? Sprawdź na co zwrócić uwagę: stan techniczny, prawny, ukryte wady i pułapki. Kompletna lista kontrolna.
Współwłasność mieszkania lub działki to częsty problem. Jak podzielić nieruchomość, sprzedać udział lub zniesie współwłasność.
Flip nieruchomości to zakup taniego mieszkania, remont i sprzedaż z zyskiem. Sprawdź jak to działa w Polsce w 2026 roku.
Czy warto inwestować w działki budowlane i rolne w 2026 roku? Rodzaje gruntów, zyski, ryzyka i porady dla początkujących inwestorów.
Kompletna lista kontrolna due diligence przed zakupem nieruchomości. Stan prawny, techniczny, finansowy – jak nie kupić problemu.
Jak czytać księgę wieczystą nieruchomości? Co oznaczają poszczególne działy, jak znaleźć numer KW i na co uważać przed zakupem.
Jak opodatkować przychody z wynajmu nieruchomości w 2026? Porównanie ryczałtu 8,5% i zasad ogólnych z przykładami i kalkulacjami.
Dowiedz się jak prawidłowo obliczyć zwrot z inwestycji w nieruchomość na wynajem. Wzory, przykłady i pułapki.
Wycena nieruchomości to klucz do dobrego zakupu lub sprzedaży. Sprawdź jak samodzielnie oszacować wartość mieszkania lub działki.
Airbnb czy tradycyjny wynajem? Porównanie zysku, ryzyka i obowiązków przy wynajmie krótko- i długoterminowym w Polsce.
Jakie elementy musi zawierać umowa najmu? Poznaj prawa wynajmującego i najemcy, kaucję i najważniejsze klauzule ochronne.
Problematyczny najemca to największe ryzyko wynajmu. Dowiedz się jak weryfikować kandydatów, co pytać i na co zwracać uwagę.
Jakie prace remontowe zwiększają wartość najmu i przyspieszają wynajem? Co robi różnicę, a co jest przepłacaniem bez zwrotu?
Ile kosztuje agent nieruchomości w Polsce? Sprawdź standardowe stawki prowizji, co jest wliczone i kiedy warto z agenta zrezygnować.
Sprawdź jak banki obliczają zdolność kredytową w 2026 roku. Ile zarabiając X możesz dostać kredytu hipotecznego?
Chcesz kupić mieszkanie na wynajem na kredyt? Sprawdź wymagania banków, jak zwiększyć zdolność kredytową i które banki są najlepsze dla inwestorów.